Situé au cœur de la cité portuaire, le quartier Notre Dame Arsenal abrite la majorité des monuments et bâtiments classés, mais aussi les principaux musées et théâtres de la ville. Au quotidien, un panel complet de services et de commerces sont accessibles à pied, le long des nombreuses rues piétonnes et des quais. Face au centre hospitalier de la ville, la résidence profite d'un réseau de transport complet et une excellente desserte permettant d'accéder au quartier universitaire des Minimes en moins de 10 minutes.